中介说房东着急买，说可以先网签，我们给首付，就可以装修啊入住啊，然后等明年3月满五年了在过户
想请教一下大家这个风险大不大呀，我就担心房东要是拿着我们的首付跑了或者又把房子卖给别人了怎么办，
但在网上搜了一下，貌似都说：
1、网签的房子房主不能自己去撤，必须买家也同意，这样也防止一房二卖；
2、房子只要没过户
银行就不会放贷，所以不会存在房子还没过给我们，房主就把所有房款都拿走了
3、如果真出意外，可以法院解决，强行过户或者要求按照合同赔偿双倍定金
可是我老公觉得这种房子不买为妙，大家了解这方面的事情吗？给点宝贵意见吧。
没有风险。
网签是三年多前房管局为了加快办事效率，不用买卖双方用太多时间在房管局排队拦物明等候，而增加的一个网上预约拿号申蚂旁请二手房过户的程序。简告是大多数城市二手房过户的正常程序，没有风险的。
我觉得还是有风险的，你想首巧弯散付至少得20.30万吧，还要看你在哪个城市闹辩、哪个地段买的。这么一大笔钱给出去了，房子没有过户就是别人的。还要看那个人是不是这个产权的全部所有权人，反正里面的关系很复杂。如果仅仅是为了等到满5年可以少交一点孝氏税，房东又着急卖，大家可以商量嘛，应该也就1.2万的事。再说了，现在房价比较稳定，如果不是非要买那套房子，选择还是很多的。没有必要去冒险。