开发商五证齐全不签正式合同都是什么原因

如果你买的是期房，那么买卖双方就期房签订的买卖协议，也是正式带返差的合同。在此情况下，卖方只需要土地使用权正式，工程规划许可证、商品房预售许可证，就可以与你签订正式合同了。

如果你买的是现房，一般说来因为二手房交易，卖方是在土地证、房产证齐全的条件下，才签订买卖合同。蠢皮否则无世帆法完成房屋的过户手续。