“三通一平”指的是基建项目的前提。三通是指通电、通水、通路，三通是指土地平整。供电可以保证施工设备的正常运转，供水可以解决施工用水问题，通道和地面平整，保证施工材料的运输。
大部分项目在开发新楼盘时需要三通一平，一般包含在工程造价中。三通一平是基建工程准备阶段的重要标志，也是建设工程发包或招标的必要条件。“三通一平”工作由施工单位进行，施工单位无力进行施工的，可以委托承包工程的单位进行施工。