公婆过世后继承房产需要花什么钱？继承后是属于一方个人财产还是夫妻共同财产?

我和老公结婚10年，在购第二套房时想把第一套房过户给老公父母（他父母有房），为的是想让再购房成首套房，这样划算吗？我们感情不太稳定。

---

你好，是否有遗嘱，如果遗嘱明确赠与一方，系一方个人财产，如果没有遗嘱或遗嘱赠与家庭，系共同财产。

---