新购房屋楼板裂缝(漏水)怎样处理

您好:我新购一套住房,楼板裂缝(漏水),裂缝横穿整个楼板,我要求既维修又要赔偿,但开发商只维修不赔偿,不知通过什么途径可以获取赔偿。能要求退房吗,敬请律师给予指点。谢谢
如果无法修复,或者修过多次仍无法解决,可以要求退房