购入土地该怎样记账,需要计提哪些税金?

我公司买入一块土地,该怎样记账,需要哪些单据?需要计提哪些税金?买入土地后,找开发商开发土地,又该怎样记账?计提哪些税金?
企业取得土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。

1.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核巧拆算。

2.如果房地产开发企业取得的土地使用权是用于建造对外出售的房屋建筑物时,其相关的土地使用权的价值应计入所建造的房屋建筑物成本。

购买土地不涉及到地税征税范围。购买后土地使用权归公司所有需要缴纳城镇凯毕土地使用税。城镇土地使用税纳税义务发盯宽芹生时间:
1、购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税。
2、购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税。
3、出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。
4、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征城镇土地使用税。
5、征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;
6、征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。
1、编制会计分录如下:
借:无形资产-土地使用权
贷:银行存款
附件:国有土地使用权出让合同,土地出让金、土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿等收据(或土地转让成交的发票),耕地占用税、契税、印花税税票等
2、会计科竖陆皮目:为了连续、系统、全面地核算和监督余差经济活动所悉神引起的各项会计要素的增减变化,就有必要对会计要素的具体内容按照其不同的特点和经济管理要求进行科学的分类,并事先确定分类核算的项目名称,规定其核算内容。这种对会计要素的具体内容进行分类核算的项目,称为会计科目。
你公司是房地产开发企业芹培还是工业或者商品流通等其他企业?
因为不同的企业,购入土地时,记账的科目是不同的。

土地购入时,
房地产企业圆旦是作为土地开发成本入账的;
其他企业是作为无形资产入账的。

建造房子时,
房地产企业由开发成本转入工程成本;
其他企业由无形资产转入在建工程——固定嫌腔唯资产。
购入土地时,
借:无形资产
贷:银行存款
需要交契仿孙饥税
找开发商开发土地凯埋时转入在建工程,不需要交备返税,
看看纳税企业补提类往年税金管理办法有所帮助。